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@littlemisssunshine

Zur Info! Es gab bis vor 1,5 Jahren noch die Deutsche-K-Bank bzw. diese gibt es immernoch hat sich aber komplett vom Kapitalanlegermarkt verabschiedet!
Zu dieser Bank konnte man teilweise mit 2 Gehaltsnachweisen gehen und Mietvertrag und hat einen Darlehensvertrag bekommen! Des weiteren hat diese die Objekte nicht sehr genau bis wie ich finde garnicht geprüft, so dass Reihenweise Objekte überfinanziert werden konnten! Laut meiner Quelle sind der Deutsche-K-Bank aber bis Ende 2007 rund 200td Finanzierungen um die Ohren geflogen, sprich die Bank hat für die gut gläubige Bewilligung aller Immobilienkredite wenn mans so nimmt richtig bluten müssen!

Jeder Vertrieb der Denkmalschutz vertrieben hat oder auch Bestandsobjekte war "Premiumkunde" bei der Deutschen-K-Bank!
Was meinen Sie denn warum die Heritus insolvent gegangen ist?
Die Deutsche-K-Bank war zuletzt nicht mal mehr in der Lage (Anfang Jan. 08) bewilligte Kredite auszuzahlen, dieses hat sich bis zum Sept. 08 hingezogen! Eine lange Zeit, die ein Unternehmen überbrücken muss! Daher haben sich ja auch einige Bauträger 08 sowie 09 verabschiedet!

Also was ich damit sagen will, wars [***] egal, was für Objekte es waren, die Bank hat schon ziemlich viel bzw. fast alles finanziert! Mir ist ein Fall bekannt wo eine Kundin 1.300 Netto verdient hat! und trotzdem eine Immobilie für 90.000 Euro kaufen konte, was ich nicht wirklich nachvollziehen kann, da die Immobilie auch noch eine Unterdeckung von mtl. 130,-Euro aufweist!

Also wer glaubt dass die alle nur ihre ehrliche Arbeit getan haben käuft auch wertlose Immobilien....

meinung ist jedem selber überlassen......aber hier tun viele persönliche streitigkeiten klären wollen...
die nichts aber auch nichts mit dem eigentlichen zu tun haben...viele der namen die hier ausgeschrieben worden sind haben ewigkeiten nichts mehr mit den unternehmen zu tun...von daher seh ich es als kindisch wie sich viele hier verhalten!!!

Einen habe ich noch vergessen:

Steffen Roth

1. littleMissSunshine schreibt ganz schön kompliziert: Eure Banken kennen keine Kalkulationen der Heritus. Bevor eure Wohnungen finanziert werden findet eine Besichtigung und Einwertung durch die Bank statt. Somit plant die Bank auch mit dem errechneten Wert der Immobilie. Wieso sollte sie sonst Kredite vergeben? Damit hinterher alles platzt? Eher nicht!

2. Notar Neumann muß ich hier in Schutz nehmen. Er hält sich immer an die Richtlinien und hat sich als neutrale Person verhalten. Eher noch zum Nachteil der Heritus!

@runningman
wenn du dich ja so toll auskennst warum taucht dann bei dir der staisch nicht auf oder der steinhäuser?
Die adressen der in diesem forum aufgeführten personen habe ich übrigens auch.

runnigman

wir haben schon miteinander komuniziert. hat sich bei dir was neues ergeben, bezügl. dem anwalt aus berlin?
Kann ich noch was tun?

tag!
ich hab ja auch geschrieben die bank die die objekte für die heritus vorfinanziert und die ist dann ja auch immer davon überzeugt gewesen, dass für ein objekt obwohl auf den eigentlich kaupfreis noch die vermarktungskosten und sanierungskosten drauf gerechnet werden, käufer gefunden werden...

es mag zwar sein das man als kunde an die bank "wert ermittlungsgebühren" zahlt aber 100% fährt die bank nicht nach leipzig und kuckt sich die wohnung an ob sie das wert ist was sie kostet. wegen dieser gebühr sind auch beim verbraucherschutz verfahren anhängig...

ihr könnt euch also aussuchen ob die bank kredite rein aufgrund der bonität des kreditnehmers vergeben hat ohne grosse weitere prüfung des wertes des objektes.
oder ob die bank wirklich zu blöd oder faul zum rechnen ist und keinen internetanschluss hat um zu prüfen wie z.b. die preise bei zwangsversteigerungen oder bei immo scout sind.

oder ob ihr euch hier vollkommen umsonst aufregt, weil die bank euer objekt besichtigt hat und auch ausgerechnet hat, dass es den wert bringt den ihr bezahlt hat. wenn es so ist würde ich natürliche keine raten mehr zahlung und die verwertung durch die bank abwartet... haha

Hier wurde kein objekt von der bank besichtigt und wie staisch immer schön gesagt hat, der mit unter einzige haken ist, dass die immo in leipzig überteuert verkauft wird und hat hinterhältig gelacht!

@ LittleMissSunshine

Schön das du alles weißt!

Und ich weiß, das Beispielsweise die Deutsche Bank immer nach Leipzig zur Objektbesichtigung/-einwertung gefahren ist.

vielleicht auch nur die Deutsche Bank, aber die war net lange präsent. was ist denn mit der gemac Bank oder DKB, die sind ja sehr schlecht vertreten in den medien, ne basti....

Stimmt! Hier bin ich mir auch nicht sicher ob diese vor Ort gewesen sind. Wobei auch mit der DKB Objektbesichtigungen stattgefunden haben. Ob diese Termine allerdings für die Einwertungen bestimmt waren weiß ich nicht.

basti, das problem hier ist, es ist nunmal kein einzelfall und wir sprechen von einigen vielen geschädigten mit falscher berechnung etc.

die Ing diba bank war auch dabei, hat aber auch keine objekte in augenschein genommen. da gab es schon viel ärger.

Inwieweit ist denn eine Bank generell verpflichtet, den Wert der einzelnen Wohnung zu prüfen? Insbesondere würde mich interessieren, ob die gmac-Bank wirklich die einzelnen Wohnungen vorab besichtigt hat? Evt. gehen hier ja auch die Interessen der Darlehensbearbeiter (Provision?) der Bank und die eigentlichen längerfristigen Interessen der Bank auseinander, was letzlich dann zu den oben geschilderten finanziellen Problemen der Banken führt.

Da gebe ich dir doch auch Recht!

Beim ganzen schimpfen sollte aber nicht vergessen werden das es zwischen den schwarzen Schafen auch Leute gibt die Ihre Arbeit ordnungsgemäß verrichtet haben (am Beispiel Notar Neumann oder Deutsche Bank).

gute frage dulcinea! leider waren die unterschiede der berechnungen oft nicht übereinstimmend. ob hier mit der bank kooperiert wurde ist teilweise bekannt, sonst hätten die ganzen vertriebe ja nicht so oft ne bank gesucht!!! Zuviele banken in zu kurzer zeit!
hier muss der vermittler verantwortlich gemacht werden!

Pflichten wurden doch genug verletzt!!!

stimmt basti! deshalb war die DeuBa ja nicht so lange vertreten!

wie sieht es jetzt mit der Akte 2010 aus? Wollt ihr das noch tun?

Ich habs noch nicht so ganz. Schreibt der Roth jetzt hier mit sich selbst, als Basti und als Vettel ???

achso wenn die db immer schon gucken gefahren ist dann kann sie nicht rechnen?
was ist trauriger? eine bank die nicht prüft oder eine die nicht rechnen kann?

oder soll das heissten eine wohnung die ein kunde bei der db gekauft hat ist mehr wert wie die eines kunden der bei der gmc ist?

mag vielleicht sein das die db gelgentlich in leipzig war, dabei ging es aber eher darum bautenstände die abgerufen wurden zu prüfen. da dies eben auch erst lang nach dem kauf war.